Plan zagospodarowania Junony/Hery uchwalony
Obniżono progi frekwencyjne
2011-02-17
AKTUALIZACJA: 18.02.2011.
Szanowni Państwo,
Wczoraj, to znaczy 17-go lutego br. odbyło się posiedzenie Sesji Rady Miasta. Głosowaliśmy, czyli my, radni, uchwały, z których 2 pewnie interesują mieszkańców Osowy najbardziej. Spieszę więc o nich Państwa poinformować:
1. uchwalilismy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ”Osowa rejon Junony i Hery” .
Obszar objęty granicami planu - od południa ograniczony ul. Junony, od zachodu ulicami Koziorożca i Diany, od północy ulicą Heleny, od wschodu ulica Hery i terenami kościoła przy ul. Wodnika.
Celem sporządzenia planu jest korekta obowiązujących dla tego terenu parametrów urbanistycznych, wprowadzenie zmiany przeznaczenia usługowego na mieszkaniowo - usługowe oraz wyznaczenie w północnej części obszaru objętego granicami przystąpienia terenu parku o powierzchni ok. 1 ha.
Nikogo nie muszę przekonywać o deficycie ogólnodostępnych terenów zielonych w Osowie. Dlatego ucieszyłam się, że prywatny inwestor chętny jest, żeby przekazać część swojego terenu na park. Oczywiście zawsze jest „coś za coś”---w tym wypadku chciałby zwiększenia dopuszczalnej wysokości i dopuszczenie funkcji mieszkaniowej oprócz obowiązującej obecnie funkcji usługowej.
Nie mniej moje dobre samopoczucie nie trwało długo, bo kilka miesięcy temu okoliczni mieszkańcy zaczęli protestować przeciw tak intensywnej zabudowie i tak wysokiej (ze względu na słońce).
Rada Osiedla nawet zorganizowała spotkanie w tej sprawie w swojej siedzibie. Dyskutowaliśmy długo i główne tezy zostały spisane w formie projektu uzgodnienia z inwestorem (był obecny). Dotyczyły terminu budowy dróg do nowych domów, obniżenia wysokości budynku koło parku do 12m i ograniczenie ilości nowych mieszkań.
Nie mniej to podważali niektórzy mieszkańcy, powątpiewając w skuteczność wyegzekwowania takiego porozumienia. Mają rację, bo żadne porozumienie, nawet spisane notarialnie, a zawarte przed uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania jest łatwe do podważenia sądownie.
Nie mniej jest to inwestor, który już budował, a przede wszystkim ma zamiar dalej realizować budynki w Osowie. Nie sadzę więc, żeby chciał narażać swoją reputację niedotrzymaniem tej dżentelmeńskiej umowy.
Potem nastąpiło kolejne wyłożeniem tego planu do publicznego wglądu, kolejny raz składane wnioski i kolejny raz odrzucone przez Prezydenta. W związku z tym Rada Osiedla, powróciła do rozmów z inwestorem w sprawie tego porozumienia. Szczęśliwie zostało one podtrzymane i podpisane przez inwestora. Tydzień temu zostało przedstawione przez p. Ważnego na posiedzeniu Komisji Rozwoju Przestrzennego (w załączeniu).
Obecny na tym posiedzeniu inwestor na moje pytanie, jak zamierza odwodnić ten nowo zagospodarowany teren, powiedział, że zamierza wybudować kanalizację deszczową w ul. Junony i podłączyć ją do kolektora w Wodnika. Dodał, że jest w sprawie rozmów uzgodnieniowych z GIW-K.
Wszystkie te deklaracje są nagrane i protokołowane, więc będę pilnowała, żeby było zgodnie z tymi deklaracjami realizowane.
2. uchwaliliśmy obniżenie progu wyborczego do rad osiedli z 8% na 5%. To bardzo dobrze, bo łatwiej będzie powołać radę osiedla.
Z poważaniem
Małgorzata Chmiel
17.02.2011.
Dzisiaj RMG uchwaliła kontrowersyjny plan dla okolic ul. Junony i Hery.
Niezależnie od postanowień planu p. Andrzej Rynkiewicz (deweloper - właściciel RAI) podczas spotkania z mieszkańcami, które miało miejsce w listopadzie, obiecał, że kompromis (nie wszyscy mieszkańcy podzielają to zdanie), który został wówczas wypracowany, zostanie przez niego potwierdzony w formie oświadczenia.
P. Rynkiewicz wyraził zgodę, by oświadczenie to zostało opublikowane w mediach.
Pozdrawiam,
Karol Ważny
Polecamy
