Projekt uchwały mpzp rejonu Niedziałkowskiego
2015-08-06
Podjęcie planu umożliwi realizację dwóch głównych celów – prywatnego i publicznego. - czytamy w analizie zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ul. Niedziałkowskiego. Uchwałę w tej sprawie planuje przyjąć RMG na sierpniowej sesji.
Jeżeli ktoś z mieszkańców ma jakieś uwagi lub propozycje, proszony jest o zgłaszanie ich do 20 sierpnia, czyli do posiedzenia Komisji Zagospodarowania Przestrzennego, opiniującej ten projekt.
T R E Ś Ć U C H W A Ł Y
UCHWAŁA NR ...............
RADY MIASTA GDAŃSKA
z dnia .................. roku
o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osowa rejon ulicy Niedziałkowskiego w mieście Gdańsku
Na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2015 roku poz. 199, poz. 443), art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2013 roku poz.594, poz. 645, poz.1318, z 2014 roku poz. 379, poz. 1072)
uchwala się, co następuje:
§ 1
Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osowa rejon ulicy Niedziałkowskiego w mieście Gdańsku
§ 2
Integralną częścią uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem planu.
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Gdańska.
§ 4
Zobowiązuje się Prezydenta Miasta Gdańska do:
1) ogłoszenia uchwały przez obwieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku,
2) ogłoszenia o przystąpieniu do sporządzenia planu w miejscowej prasie,
3) zawiadomienia na piśmie instytucji i organów właściwych do uzgadniania
i opiniowania projektu planu.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miasta Gdańska
Bogdan Oleszek
ZAŁĄCZNIK GRAFICZNY DO UCHWAŁY NR ....................
RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia ........................
o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego Osowa
rejon ulicy Niedziałkowskiego w mieście Gdańsku
UZASADNIENIE
Obszar proponowany do objęcia planem miejscowym, o powierzchni około 3,28 ha, położony jest w jednostce strukturalnej Osowa i obejmuje odcinek ulicy Niedziałkowskiego oraz działki położone na skrzyżowaniu z ulicą Balcerskiego wraz z terenem leśnym położonym po drugiej stronie ww. ulicy. Na wskazanym do objęcia planem terenie nie obowiązuje obecnie żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na terenie objętym granicami planu występuje własność prywatna i gminna. Teren proponowany do objęcia opracowaniem stanowią dwa użytki leśne i odcinek ulicy Niedziałkowskiego.
ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA PLANU
Podjęcie planu umożliwi realizację dwóch głównych celów – prywatnego i publicznego.
Pierwszym celem jest umożliwienie zabudowy (4 budynki do 4 mieszkań z usługami) na części działki położonej w północno-zachodniej części terenu objętego planem z jednoczesnym pozostawieniem większości istniejącego drzewostanu i przekształceniem go w teren zieleni publicznej. Obecnie w/w działka (pow. ~0,76ha) jest niezabudowana, a teren sklasyfikowany jest jako las. Wnioskowana działka położona jest w terenie, dla którego Studium przewiduje dominującą funkcję mieszkaniowo-usługową oraz objęta jest OSTAB. Przeznaczenie dwóch pozostałych działek położonych na północ od ul. Niedziałkowskiego rozpatrzone zostanie na etapie analiz w trakcie sporządzania planu. Plan, w tej części, ma na celu pogodzenie dwóch interesów: prywatnego – poprzez dopuszczenie zabudowy na gruncie prywatnym, jak i publicznego – wydzielenie zieleni publicznej, ogólnodostępnej dla okolicznych mieszkańców. W 2014 r. wnioskodawca (właściciel działki położonej w zachodniej części terenu) wyraził zgodę na przekazanie miastu części gruntu pod zieleń publiczną.
Drugim celem opracowania jest przekształcenie gminnego użytku leśnego w park leśny oraz poszerzenie ulicy Niedziałkowskiego do parametrów umożliwiających usytuowanie w liniach rozgraniczających zatok postojowych służących obiektom oświatowo – sportowym.
Zakłada się standardowy zakres prac planistycznych.
Przewiduje się, że plan nie naruszy ustaleń obowiązującego „Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska”.
W granicach planu występują grunty leśne wymagające zmiany przeznaczenia na cele nieleśne.
Skala opracowania 1:1000.
Polecamy
